"Hier entsteht eines der attraktivsten und größten Wohngebiete der Region Stuttgart."

Mit der Hartenecker Höhe wird die Stadt nicht nur einen höchst attraktiven, sondern auch einen energetisch und ökologisch vorbildlichen Stadtteil entwickeln.

Mit diesen Worten leitete Oberbürgermeister Werner Spec am Freitag, den 10. August 2007 die Abbrucharbeiten auf dem Areal der ehemaligen Flakkaserne ein, gleichzeitig war dies der Startschuss für das Baugebiet Hartenecker Höhe. Auf dem 18 Hektar großen Gelände der ehemaligen Kaserne entsteht in den nächsten Jahren ein vielfältiges Angebot für die unterschiedlichsten Wohnwünsche – vom preiswerten Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück bis zum repräsentativen Haus mit großzügigem Garten, aber auch ein vielseitiges Wohnungsangebot, das durch Bauherrengemeinschaften und qualitativ hochwertige Bauträgervorhaben geprägt ist.

In "zentraler Randlage", an der Schnittstelle zwischen den Stadtteilen Schlösslesfeld und Oßweil, in Nachbarschaft zur freien Landschaft aber gleichzeitig auch mit guter fußläufiger Erreichbarkeit entsteht ein Wohngebiet mit ganz besonderem Charme, der vorwiegend durch den alten Baumbestand geprägt wird. Von ursprünglich über 600 Bäumen auf dem Gelände, die teilweise älter sind als die ehemalige Kaserne selbst, werden etwa 300 in die Planung integriert und geben dem Begriff "Wohnen im Grünen" eine zentrale Bedeutung.

Zu einer nachhaltigen und intelligenten Baugebietsentwicklung gehört neben der Einbindung der alten Bäume auch der schonenden Umgang mit den natürlichen Ressourcen. Das 2006 vom Ludwigsburger Gemeinderat beschlossene Stadtentwicklungskonzept "Chancen für Ludwigsburg" gibt für künftige Bauleitplanungen die energetische Optimierung als Ziel vor. Noch im Dezember 2007 ist damit zu rechnen, dass der Gemeinderat über die Wärmeversorgung und die baulichen Anforderungen an die Bauvorhaben entscheidet.

Häufig gestellte Fragen:

Wann wird im Bereich der "Hartenecker Höhe" gebaut werden können?

Spätestens Anfang 2009 soll mit dem Hausbau begonnen werden können. Der genaue Termin ist heute leider noch nicht abschätzbar, da mit der Altlastensanierung und der Erschließung noch nicht begonnen wurde. Wir planen, im Herbst 2008 mit dem Verkauf von Grundstücken zu beginnen.

Wie erfahre ich, wann Bauplätze verkauft werden?

Bereits jetzt gibt es eine deutliche Nachfrage nach Grundstücken im Bereich der Hartenecker Höhe. Der städtische Fachbereich Liegenschaften führt deswegen bereits eine Vormerkliste, in die sich jede Interessentin und jeder Interessent aufnehmen lassen kann. Sobald die konkreten Vermarktungsunterlagen vorliegen, erhalten die registrierten Interessenten von uns direkt Bescheid. Ansprechpartner für den Verkauf von Grundstücken und die Vormerkliste ist Herr Hugger vom städtischen Fachbereich Liegenschaften (Kontaktdaten unten).

Selbst wenn sich jemand nicht registrieren lassen möchte - die Grundstücke für Bauträger und Einzelbauherren werden öffentlich in der Presse ausgeschrieben, sobald die Fertigstellung der Straßen und Kanäle im ersten Bauabschnitt absehbar ist. Darüber hinaus gibt es in Kürze hier im Internetauftritt die Möglichkeit, sich unter dem Punkt „Neuigkeiten/Aktuelles“ auf dem Laufenden zu halten.

Mit welchen Grundstückspreisen muss ich rechnen?

Die Grundstückspreise werden derzeit intensiv diskutiert und aller Voraussicht nach in den nächsten Wochen beschlossen. Sobald eine Entscheidung getroffen wurde, werden die Preise bekannt gegeben und können dann auch jederzeit bei den nachfolgend genannten Ansprechpartnern abgefragt werden.

Ich habe noch weitere Fragen, an wen kann ich mich wenden?

Grundstücksverkäufe und Baugemeinschaften:

Thomas Hugger (FB Liegenschaften)   
Postfach 249, 71602 Ludwigsburg    
Tel. 07141 / 910-2572
t.hugger@ludwigsburg.de

Städtebauliche Planung:

Ulrich Seiler (FB Stadtplanung und Vermessung) 
Postfach 249, 71602 Ludwigsburg
Tel. 07141 / 910-2045
u.seiler@ludwigsburg.de

Abbruchmaßnahmen und Erschließung:

Heribert Andraschko (FB Tiefbau und Grünflächen) 
Postfach 249, 71602 Ludwigsburg 
Tel. 07141 / 910-2592
h.andraschko@ludwigsburg.de

Gesamtkoordination und Baugemeinschaften:

Peter Fazekas (FB Bürgerbüro Bauen)   
Postfach 249, 71602 Ludwigsburg
Tel. 07141 / 910-2278
p.fazekas@ludwigsburg.de