Leistungen

Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragen

Bei Übertragungen von Grundstücken hat die Gemeinde in bestimmten Fällen ein Vorkaufsrecht. Dies besteht beispielsweise bei

  • Grundstücken, für die der Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festlegt und
  • Grundstücken, die in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet liegen.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, benötigen Sie ein Negativzeugnis, damit das Eigentum im Grundbuch umgeschrieben werden kann. Mit dem Negativzeugnis bestätigt die Gemeinde Ihnen, dass sie

  • kein Vorkaufsrecht für das Grundstück hat oder
  • dieses nicht ausübt.

Zuständige Stelle

die Gemeinde-/Stadtverwaltung, in deren Bezirk das Grundstück liegt

Liegenschaften

Persönlicher Kontakt

Thomas Hugger

Fachbereichsleiter

Telefon07141 910-2280
Fax07141 910-2514
Raum 311
Aufgaben

Leitung des Fachbereichs Liegenschaften, Gewerbeansiedlung, Sonderthemen

Rudolf Schell

Stellvertretender Fachbereichsleiter

Telefon07141 910-2572
Fax07141 910-2514
Raum 310
Aufgaben

Teamleiter Grundstücksverkehr

Ursula Janner

Sachbearbeiterin Team Grundstücksverkehr

Telefon07141 910-2078
Fax07141 910-2514
Raum 302
Aufgaben

Grundstücksverkehr Neckarweihingen, Hoheneck, Nord

Elwine Kimpel

Sachbearbeiterin Team Grundstücksverkehr

Telefon07141 910-3067
Fax07141 910-2514
Raum 305
Aufgaben

Grundstücksverkehr Oßweil, Internet

Sabine Beißwenger

Sachbearbeiterin Team Grundstücksverkehr, Gewerbeansiedlung

Telefon07141 910-2573
Fax07141 910-2514
Raum 306
Aufgaben

Grundstücksverkehr, Erbbaurechte Vereine, Vermarktung Gewerbeflächen

Christiane Seybold

Teamleiterin Grundstücksverwaltung

Telefon07141 910-2371
Fax07141 910-2514
Raum 309
Aufgaben

Grundstücksverwaltung Poppenweiler, Neckarweihingen, Holzverkauf, Wald, Jagd, Wildschäden, Neckaranlände, Industriegleise

Karin Trippel
Sachbearbeiterin Team Grundstücksverwaltung
Telefon07141 910-2584
Fax07141 910-2514
Raum 307
Aufgaben

Grundstücksverwaltung Gestattungen, Weststadt, Innenstadt, Oststadt, Südstadt, Oßweil, Grünbühl-Sonnenberg, Pflugfelden

Jana Lorenz

Sachbearbeiterin Team Grundstücksverwaltung

Telefon07141 910-2575
Fax07141 910-2514
Raum 304
Aufgaben

Grundstücksverwaltung, Kleingärten, Personenschifffahrt, gesplittete Abwassergebühr

Sonja Thüry

Sachbearbeiterin Team Grundstücksverkehr

Telefon07141 910-4080
Fax07141 910-2514
Raum 303
Aufgaben

Grundstücksverkehr Weststadt, Pflugfelden

Helene Teskay

Sachbearbeiterin Team Grundstücksverkehr

Telefon07141 910-2701
Fax07141 910-2514
Raum 303
Aufgaben

Grundstücksverkehr Eglosheim, Poppenweiler

Ulrike Ecker-Höfer

Sachbearbeiterin Team Grunstücksverwaltung

Telefon07141 910-2253
Fax07141 910-2514
Raum 304
Aufgaben

Grunstücksverwaltung Hoheneck, Eglosheim, Kontaktstelle zum Verein der Gartenfreunde Ludwigsburg e.V.

Leistungsdetails

Voraussetzungen

keine

Verfahrensablauf

Die Verkäufer- oder die Käuferseite muss der Gemeinde den Inhalt des Kaufvertrags mitteilen. In den meisten Fällen übernimmt dies der beurkundende Notar oder die beurkundende Notarin.

Er oder sie beantragt schriftlich die Ausstellung des Negativzeugnisses bei der Gemeinde, in der das Grundstück liegt.

Erforderliche Unterlagen

keine

Kosten

Die Höhe der Gebühren für ein Negativzeugnis richtet sich nach der kommunalen Gebührensatzung. Erkundigen Sie sich bei der zuständigen Stelle.

Bearbeitungsdauer

Will die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht ausüben, muss sie dies den Beteiligten und dem Notar bzw. der Notarin schriftlich innerhalb von zwei Monaten mitteilen.

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Wirtschaftsministerium hat dessen ausführliche Fassung am 05.11.2019 freigegeben.