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Demander une attestation d'éligibilité au logement social

Vous devez disposer d’un certificat d’éligibilité au logement social pour pouvoir emménager dans un logement social subventionné et soumis à des conditions de location. Vous devez le remettre au bailleur lorsque vous emménagez dans un logement social. Le certificat d’éligibilité au logement social s’applique également aux membres de votre foyer.

L'attestation d'éligibilité au logement social vous permet uniquement de conclure un bail pour un logement social. Elle ne vous donne toutefois pas droit à un logement social.

Autorité compétente

  • l'administration communale ou municipale de la localité où vous résidez habituellement.
  • si vous ne résidez pas habituellement dans le Bade-Wurtemberg : la commune dans laquelle vous souhaitez vous installer

Détails

Conditions préalables

  • Vous êtes à la recherche d'un logement.
  • Ni vous ni les membres de votre foyer ne dépassez le plafond de revenus applicable.

Le revenu annuel est calculé séparément pour chaque personne faisant partie du foyer.

Sont pris en compte dans le revenu annuel, que ces revenus soient imposables ou exonérés d’impôt :

  • en cas d’activité salariée, le salaire annuel brut moins les frais professionnels fiscalement admissibles
  • en cas d’activité indépendante, y compris dans l’agriculture et la sylviculture ou dans une entreprise commerciale, le bénéfice fiscalement admis
  • en cas de location et de fermage ainsi que de revenus du capital, l’excédent des recettes par rapport aux frais professionnels fiscalement admissibles
  • les prestations de retraite et de pension, déduction faite des frais professionnels fiscalement admissibles
  • les revenus exonérés d’impôt, par exemple les allocations de chômage, les indemnités de chômage partiel, les indemnités transitoires, les indemnités d’insolvabilité, les aides à la réinsertion et les prestations visant à garantir le minimum vital prévues par le Code de la sécurité sociale, livre II – Revenu minimum garanti pour les demandeurs d’emploi –

Pour les parents isolés, le revenu annuel doit être diminué du montant de l’allègement fiscal si leur foyer comprend au moins un enfant pour lequel ils ont droit à un abattement ou à des allocations familiales.

Attention : en cas d’obligations légales d’entretien, la pension de séparation ou de divorce, ainsi que la pension alimentaire pour enfants,

  • considérés comme des revenus pour le bénéficiaire de la pension alimentaire, dans leur intégralité
  • chez le débiteur, la pension alimentaire pour enfants jusqu’à 3 000 EUR par an et par enfant, et la pension alimentaire de séparation ou de divorce jusqu’à 6 000 EUR par an

doivent être pris en compte.

Pour déterminer le revenu total du ménage, on additionne les revenus annuels de chacun des membres du ménage.

Procédure

Vous devez demander l'attestation d'éligibilité au logement auprès de la commune compétente.

Veuillez utiliserle formulaire prévu à cet effet. Vous pouvez vous le procurer auprès de la commune. Selon les services proposés par celle-ci, vous pouvez également le télécharger sur Internet ou effectuer votre demande en ligne.

Conseil : il est préférable de déposer votre demande de certificat d'éligibilité au logement en personne. Vous pourrez ainsi clarifier directement quels documents vous devez fournir dans votre cas.

Délais

Aucune

Documents nécessaires

Cela varie selon les cas, mais il s'agit avant tout :

  • les justificatifs de revenus de toutes les personnes souhaitant emménager dans le logement, par exemple
    • bulletin(s) de paie, y compris les justificatifs de primes exceptionnelles
    • dernier avis d'imposition sur le revenu ou dernière déclaration d'impôt sur le revenu
    • pour les travailleurs indépendants : dernier compte de résultat

Coûts

selon le règlement municipal relatif aux redevances administratives

Divers

Aucune

Plus d'information

Einkommensgrenzen des Förderprogramms Wohnungsbau BW 2022

Fondements juridiques

Landeswohnraumförderungsgesetz (LWoFG):

  • § 1 Anwendungsbereich, Zweck und Zielgruppen
  • § 12 Einkommen
  • § 15 Überlassung von Mietwohnraum

Einkommensteuergesetz (EStG):

  • § 3 Nummer 2 Steuerfreie Einnahmen
  • § 24 b Entlastungsbetrag für Alleinerziehende
  • § 32 Absatz 6 Kinder, Freibeträge für Kinder

Note de publication

généré par la machine, sur la base de la version allemande: Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg, 02.09.2026

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