Baustellen-Tagebuch

Nach circa einem Jahr Bauzeit (Juli 2024 bis Juni 2025) ist die Erschließung von Baucluster 1 zwischen Fuchshofschule und Grüner Fuge fertiggestellt. Hier hat ein Großteil der Erdbewegungen stattgefunden, mit Straßenschüttungen von bis zu 3,5 Metern Höhe. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Fuchshofschule waren die Arbeiten hier besonders herausfordernd.

Der Arsenalplatz ist fertig! Seit dem 6. Juni ist er geöffnet und ist zu einem beliebten Treffpunkt in der Innenstadt geworden.

Die Baumaßnahme läuft bis jetzt reibungslos und liegt begünstigt durch die gute Witterung deutlich vor dem ursprünglich vorgesehenen Zeitplan. Im zweiten Bauabschnitt konnten sämtliche Arbeiten sechs Wochen früher als geplant abgeschlossen werden. 

Seit Mitte Juni werden im zweiten Bauabschnitt der Schwieberdinger Straße die Asphaltbeläge eingebaut. Im Anschluss daran folgen in KW 26 die Markierungsarbeiten. Gleichzeitig erfolgt die Verkehrsumstellung auf den dritten Bauabschnitt.

Das Entwässerungsnetz aus Schmutz- und Regenwasserkanal mit mehr als 2.000 Metern Kanallänge und zusätzlichen 955 Metern Anschlussleitungen konnte im Juni 2025 fertiggestellt werden. Insgesamt wurden die Leitungen für 128 Hausanschlüsse vorverlegt und 45 Schachtbauwerke hergestellt.

Während an der einen Stelle gerade die Eisenbewehrungen für die Kellerwände eingebaut werden, stehen an anderer Stelle schon die erste betonierten Wände.

Es sind nur noch wenig Arbeiten zu erledigen. Wir befinden uns im Endspurt.

Die ersten Bodenplatten aus Beton sind bereits fertig. Jetzt werden Bewehrungseisen eingesetzt, bevor der nächste Beton gegossen wird.

Der wichtige Verbindungsweg zwischen der Schorndorfer Straße und der Fuchshofstraße steht jetzt wieder für Fußgänger*innen und Radfahrende zur Verfügung. Der Weg ist Teil des Grünen Rings, er verbindet die Hartenecker Höhe über die Schorndorfer Straße mit den Radwegen nach Oßweil und in die Oststadt. 

Mit dem Einbau der ersten Asphaltschichten nimmt das Baucluster 1 nun allmählich Gestalt an. Am östlichen Ende des Erschließungsgebiets wurde die Straße Am Grünen Ring nun ebenfalls mit einer Asphalttragschicht versehen. Der angrenzende Fußweg steht mit seiner farbigen Asphaltdecke kurz vor der Fertigstellung.

Der erste unserer großen Kräne steht seit letzter Woche auf der Baustelle. Es handelt sich hierbei um einen Turmkran, der häufig auf großen Baustellen zum Einsatz kommt.

Die ersten Fundamente entstehen und für die Grund- und Lüftungsleitungen werden die Rohrgräben geschaffen. In Kürze beginnen außerdem die Arbeiten für die ersten Bodenplatten.

Der neue Arsenalplatz nimmt immer mehr Gestalt an. Jetzt wurde der Gastro-Pavillon mit einem Tieflader geliefert und per Autokran an seinen Standort gebracht. Neben den vielen Bäumen und Sitzgelegenheiten macht der Gastro-Pavillon den Platz zusätzlich attraktiv. 

Im Zuge der Belagsarbeiten für die Gehwege wird der Bordstein an den Fußgängerampeln barrierefrei (im Foto die Ampel an der Bushaltestelle): An einer Stelle erhält er eine 6 Zentimeter hohe Kante, die für Menschen mit Seheinschränkung gut zu ertasten ist. Daneben wird er belagsbündig, damit Menschen mit Rollatoren und Rollstühlen ihn überqueren können.

Momentan wird der Aushub für die Leitungsgräben und die zu erstellenden Fundamente gemacht.

Nachdem die Platzfläche umgestaltet wurde, findet nun der Umbau der angrenzenden Gehwege entlang der Arsenal- und Wilhelmstraße statt. Im Zuge der Belagsarbeiten wird auch ein Bodenleitsystem für Menschen mit Sehbehinderungen eingebaut. Außerdem wird der Bordstein an den Fußgängerampeln barrierefrei. 

In Kürze beginnen die Rohbau-Arbeiten für die ersten beiden neuen Gebäude. Wenn es los geht, werden Ampeln den Verkehr im Bereich der Kreuzung Kaiser-/Rettistraße – direkt an der Baustellen-Ausfahrt zur Kaiserstraße – regeln. 

Nach der Winterpause geht es direkt weiter mit dem Ausbau des Wärmenetzes. Die Verlegearbeiten im östlichen Baucluster 2 laufen bereits. Ab 10. Februar wird auch die Fernwärmeleitung in der Fuchshofstraße und parallel dazu auch das letzte Teilstück der Wasserleitung in der Fuchshofstraße vervollständigt.

Unter den Bäumen wird zurzeit eine wassergebundene Wegedecke eingebaut. Die Flächen unter den Bäumen sind dadurch ganzjährig nutzbar, auch Veranstaltungen oder kleinere Märkte können hier stattfinden. Die wassergebundene Wegedecke nimmt Regenwasser auf und speichert es. Nach Regen bleibt sie für längere Zeit feucht und erzeugt bei Hitze durch Verdunstung einen Kühlungseffekt. 

Die fußläufige Nord-Süd-Verbindung zwischen der Schorndorfer Straße und der Fuchshofstraße ist wieder hergestellt. Der für Radfahrende freigegebene Fußgängerweg im Grünen Ring konnte zur temporären Nutzung freigegeben werden. 

Aktuell wird die Ausstattung eingebaut. Auf dem neuen Arsenalplatz stehen insgesamt acht große Mülleimer, neun Absperrpoller und 23 Radbügel mit Abstellmöglichkeiten für 46 Fahrräder. Als Sitzmöglichkeiten sind zwölf große, festmontierte Bänke und eine große Rundbank mit Sitzauflagen aus Holz vorgesehen, zusätzlich werden 32 bewegliche Drahtgitterstühle auf der Platzfläche verteilt. Weitere Ausstattungselemente sind die beiden Tischtennisplatten und der Trinkbrunnen.

Bisher wurden circa 800 Meter Leitungen für das Wärmenetz und rund 250 Meter Wasserleitungen im Baugebiet verlegt. Damit sind die Fernwärme- und Wasserleitungen im westlichen Baucluster 1 komplett fertiggestellt.

Die Entwässerung im Wohnpark Fuchshof erfolgt über zwei getrennte Leitungssysteme: Über den Schmutzwasserkanal wird häusliches Abwasser abtransportiert – und über den Regenwasserkanal wird sauberes Niederschlagswassers abgeleitet, damit dieses verdunsten, versickern oder als Brauchwasser genutzt werden kann.

Zwischen den Wegen wird unter den Bäumen ein Belag aus einer sogenannten wassergebundenen Wegedecke angelegt. Dieser Belag baut sich aus Schotter- bzw. Splittschichten mit unterschiedlichen Gesteinskörnungen auf. Die unterste Schicht ist die Tragschicht mit einer groben Gesteinskörnung von 0 bis 45 Millimeter (im Bild links vom Weg).

Heute wurden die Aushubarbeiten der Baugrube abgeschlossen. An der Baustraße innerhalb des Bauzauns wird noch gearbeitet. Für den Rohbau werden später nochmal für Fundamentstreifen, Leitungsgräben und dergleichen Erdarbeiten erforderlich, jedoch nicht mehr in diesem Umfang.

Die Bäume sind da! Insgesamt werden 41 Stück gepflanzt. Die Blauglockenbäume und Vogelkirschen haben bereits eine Höhe von fünf bis sechs Metern und einen Kronendurchmesser von zwei bis drei Metern. So sorgen sie von Anfang an für Schatten auf dem neuen Arsenalplatz. Insbesondere die 31 Blauglockenbäume werden mit ihrer blauen Blüte, ihren großen Blättern und ihrem malerischen Wuchs den Platz prägen. 

Quer durch den zukünftigen Baumhain verlaufen gepflasterte Wege. Vor der Umgestaltung mussten Fußgänger*innen um den Arsenalplatz herumlaufen, zukünftig führen die Wege diagonal über die Platzfläche.

Die Bauarbeiten sind voll im Zeitplan. Bis voraussichtlich Ende November werden die Erdaushubarbeiten abgeschlossen sein.

Am Verbau sind die letzten Bohrungen für die Rückverankerungen am vergangenen Montag abgeschlossen worden. Entlang des Bauzauns wird nun eine befestigte Fahrbahn angelegt, über die der Material-An- und Abtransport später laufen soll.

Für das Wasserspiel mit Fontänenfeld wurde jetzt ein wichtiges Bauteil angeliefert und unterirdisch eingebaut: ein circa 6 Meter langer, 3 Meter breiter und 2,50 hoher Brunnenschacht. Der Schacht wird später unter dem Pflasterbelag liegen.