Befragung zur Neuerstellung der qualifizierten Mietspiegel startet

Die qualifizierten Mietspiegel für Ludwigsburg und Kornwestheim werden neu erstellt, dafür haben sich die beiden Städte wiederum zusammengetan. Mit dem Versand der gemeinsamen Anschreiben ab dem 26. Oktober beginnt die Erhebungsphase.

Für die Befragung wurden 7.000 Wohnungen in Ludwigsburg und Kornwestheim per Zufallsstichprobe ausgewählt. Davon erhalten etwa 6.000 Mieter und Mieterinnen in den nächsten Tagen Post von den beiden Kommunen. Die übrigen rund 1.000 Wohnungen werden über große institutionelle Vermieter abgefragt. Die Teilnahme an der Befragung ist Pflicht (nach Artikel 238 Paragraph 2 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch). Dabei sind Fragen zum Mietverhältnis, zur Ausstattung der Wohnung und zur Beschaffenheit des Gebäudes zu beantworten. Mit der Durchführung wurde das ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH aus Hamburg beauftragt; der Fragebogen wurde in Zusammenarbeit mit dem Mieterbund Ludwigsburg, Haus & Grund und dem Immobilienverband Deutschland IVD Süd erstellt.

Die angeschriebenen Mieter und Mieterinnen können bequem über einen QR-Code im Anschreiben an der Online-Befragung teilnehmen. Wer lieber einen Papier-Fragebogen ausfüllen möchte, kann diesen telefonisch beim ALP Institut anfordern, dann wird der Fragebogen inklusive eines portofreien Rückumschlags zugesendet. Für die Rückmeldung haben die Befragten drei Wochen Zeit. Um zeitaufwändige Erinnerungsaktionen zu vermeiden, bitten die beiden Städte darum, diese Frist einzuhalten.

Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und schafft Rechtssicherheit. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung für beide Seiten – also Mieter und Mieterinnen sowie Vermieter und Vermieterinnen. Dabei hat der Schutz der persönlichen Daten eine hohe Priorität.

Beide Städte bekommen einen eigenen qualifizierten Mietspiegel, der auf den Daten der jeweiligen Stadt beruht. Diese werden voraussichtlich im Sommer 2027 in Kraft treten.

Informationsmöglichkeiten
Unter https://www.alp-institut.de/lk sind weitere Informationen zur aktuellen Erhebung zu finden. Außerdem stehen die Ansprechpersonen des mit der Erhebung beauftragten ALP Instituts für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH montags bis freitags von 8 bis 18 Uhr unter der Telefonnummer 040 3346476-90 und der E-Mail-Adresse mieten@alp-institut.de gern zur Verfügung.

Ansprechpersonen vor Ort für allgemeine Rückfragen sind in Ludwigsburg unter der Telefonnummer 07141 910-2221 oder per E-Mail an mietspiegel@ludwigsburg.de zu erreichen. Die Mitarbeitenden der Stadt Kornwestheim können telefonisch unter 07154 202-8621 oder per E-Mail an mietspiegel@kornwestheim.de kontaktiert werden.