Conductor Bau erhält Zuschlag für Grundstück im Neubaugebiet Fuchshof

Der Bauausschuss hat jetzt der Ludwigsburger Firma Conductor Bau den Zuschlag für ein Baugrundstück nördlich der Fuchshofschule im Baucluster 1 des Neubaugebiets Fuchshof erteilt. Das Unternehmen überzeugte den Ausschuss in dem anonymen Verfahren mit einem ganzheitlichen Konzept, das architektonische Qualität und attraktive Freiräume miteinander verbindet. Das architektonische Konzept dafür stammt vom Architekturbüro VON M aus Stuttgart.

Vorgesehen sind sieben Reihenhäuser, die in zwei voneinander getrennten Gebäudegruppen angeordnet werden. Ein zentraler, grüner Wohnanger bildet das verbindende Element und schafft einen hochwertigen gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereich. Die Erschließung der Gebäude erfolgt von Norden.

Die Häuser sollen in nachhaltiger Massivholzbauweise errichtet und in drei unterschiedlichen Größen angeboten werden. Großzügig bemessene private Freiflächen ergänzen das Wohnangebot. Darüber hinaus ist eine gemeinschaftlich nutzbare Fläche mit Sitzgelegenheiten, Spielmöglichkeiten und Aufenthaltsbereichen vorgesehen.

Das Grundstück wird im Erbbaurecht vergeben. Der Erbbauzins beträgt grundsätzlich 3,5 Prozent, kann jedoch abhängig von der familiären Situation der Erwerber*innen auf bis zu 3,0 Prozent reduziert werden. Der Bauträger veräußert die Erbbaurechte gemeinsam mit dem jeweiligen Bauwerk an die späteren Eigentümer*innen der Häuser. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 80 Jahre.

„Mit der Vergabe von Erbbaurechten verfolgen wir das Ziel, den Zugang zu Wohneigentum auch für Haushalte mit geringerem Eigenkapital zu erleichtern und insbesondere Familien den Erwerb eines Eigenheims zu ermöglichen“, so Bürgermeisterin Andrea Schwarz. „Ich freue mich, dass wir für dieses Projekt mit Conductor Bau und VON M zwei Partner gefunden haben, die bereits an anderer Stelle in der Stadt erfolgreiche und gestalterisch sehr gelungene Projekte umgesetzt haben.“