Informationen für Baugruppen im Fuchshof

Eine Baugruppe ist eine Gruppe von Menschen, die zusammen ein Gebäude nach ihren eigenen Vorstellungen und Ideen eigenverantwortlich planen, bauen und (meist auch) bewohnen. Die Begriffe „Baugemeinschaft“, „Baugruppe“ und „Bauherrengemeinschaft“ werden synonym verwendet.

Aktuell sind die nebeneinander liegenden Baufelder 18 und 19 im Baucluster II für Baugruppen im Fuchshof vorgesehen.

Eine Bewerbung wird für einzelne oder beide Baufelder möglich sein. Die Grundstücksfläche beträgt für Baufeld 18 circa 1.150 m² und für Baufeld 19 circa 850 m². Eine genaue Bestimmung der Wohneinheiten ist zum  jetzigen Zeitpunkt aufgrund der individuell gewünschten Wohnungsgrößen der Baugemeinschaften nicht möglich. Diese werden erst mit dem Konzept durch die Bewerbergruppen entwickelt. Gegebenenfalls sind auch Gemeinschaftsräume Teil des Konzeptes. Je nach Wohnungszuschnitt könnten im Baufeld 18 zum Beispiel 9 oder mehr Wohneinheiten realisiert werden. Im Baufeld 19 gehen wir von mindestens 7 Wohneinheiten aus. Der Start für die Ausschreibung ist für Sommer 2026 geplant. Verkauft wird nach Erteilung der Baugenehmigung zum dann geltenden Bodenrichtwert.

Vernetzungsveranstaltung am 22. April

Dieses Jahr ist die Ausschreibung von zwei Baufeldern (18 und 19) im Wohnquartier Fuchshof für Baugruppen/Baugemeinschaften geplant.

Am 22.4.2026 fand eine Informations- und Vernetzungsveranstaltung für Baugruppen mit über 130 Teilnehmenden statt. Ziel der Veranstaltung war es, im Vorfeld allen Baugruppen-Interessierten, bestehende Baugruppen, aber auch Baugruppen-Experten und interessierten Architekten über die Möglichkeiten im Fuchshof zu informieren und miteinander zu vernetzen. Die an der Veranstaltung geknüpften Kontakte sollen nun privat weiter vertieft werden, um Interessensgruppen zu bilden und erste Konzepte zu entwickeln.

Präsentation: Informations – und Vernetzungsveranstaltung für Baugemeinschaften im Fuchshof (PDF, 2,3 MB)

Anforderungen an Baugruppen

Wie in der Informationsveranstaltung am 24.04.2026 veröffentlicht (PDF, 2,3 MB), werden folgende Teilnahmebedingungen an der Ausschreibung für die Baugruppen gelten:

In der Präsentation finden Sie ebenfalls Informationen zum Verfahren.