Schwerpunkte im Fuchshof

Der Fuchshof zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt circa 2 km. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe (circa 3 bis 5 Minuten mit dem Fahrrad). Im Westen des Fuchshofes ist bereits eine Grundschule für mehr als 600 Kinder neu errichtet und seit 2023 in Betrieb. Südlich des Wohnparks befinden sich weitläufige Sport- und Freizeitanlagen.

Der Fuchshof wurde zugunsten einer hohen Aufenthaltsqualität als verkehrsreduziertes Wohngebiet geplant. Der Verzicht auf Parkmöglichkeiten im Quartier trägt maßgeblich dazu bei. Die Wohnwege werden als verkehrsberuhigte Bereiche (umgangssprachlich „Spielstraße“) beschildert. Das Parken ist dort nicht erlaubt, es darf jedoch gehalten werden, zum Beispiel zum Be- und Entladen von Einkäufen oder für Pflege- und Lieferdienste.

Stellplätze und Tiefgaragen sind nur auf den im Bebauungsplan besonders ausgewiesenen Flächen zulässig. Im Baucluster II sind entlang der Straße Am Grünen Ring zum Teil Tiefgaragen und Stellplätze möglich. Für die übrigen Gebäude wird das Parken in der Quartiersgarage gebündelt.

Je nach Wohnungsgröße legt der gestaffelte Stellplatzschlüssel 0,6 – 1,2 Stellplätze pro Wohneinheit fest. Es werden keine Bewohnerparkausweise für die Bewohner in dem Gebiet ausgestellt. Der baurechtlich notwendige Stellplatz ist in der Quartiersgarage sichergestellt. Auch Besucher haben dort Parkmöglichkeiten.

Der Fuchshof wird nach dem Schwammstadtprinzip gebaut. Regenwasser soll möglichst dort aufgenommen, gespeichert und genutzt werden, wo es entsteht. Statt Niederschläge schnell über die Kanalisation abzuleiten, werden Grünflächen, begrünte Dächer, Versickerungsflächen und offene Wasserflächen genutzt, um Wasser wie ein „Schwamm“ zurückzuhalten. Das verbessert auch das Mikroklima, fördert die Biodiversität und erhöht die Lebensqualität. So nehmen beispielsweise die extensiv bepflanzten Wiesenmulden in der Grünen Fuge das überschüssige Oberflächenwasser des Quartiersplatzes auf. Zusätzlich sorgt eine Zisterne für die Aufnahme des überschüssigen Wassers. Dieses wird zur Bewässerung der Bepflanzung eingesetzt.

Für den Fuchshof wurde ein Energiekonzept erstellt, welches klimaneutrales Wohnen ermöglicht. Aus dem Energiekonzept gelten für die Bebauung folgende Vorgaben: