Bauberatung
Sie möchten bauen, umbauen, modernisieren oder erweitern?
Wir unterstützen Sie dabei!
Das Bürgerbüro Bauen der Stadt Ludwigsburg ist zentrale Anlaufstelle für alle baurechtlichen Fragen. Wir unterstützen Sie als Bauherr*innen und Eigentümer*innen mit einer kostenfreien Erstberatung. Unser Ziel ist es, Sie bei Ihren Bau- und Sanierungsvorhaben kompetent zu begleiten und offene Fragen frühzeitig zu klären, sodass Sie von Anfang an sicher planen und rechtliche sowie technische Anforderungen berücksichtigen können.
Alle Infos aus einer Hand, wir denken mit und zeigen verschiedene Möglichkeiten auf. Wir ersetzen keine Fachplanung oder Energieberatung, sondern geben eine Orientierung für die nächsten sinnvollen Schritte.
Bewahren und gestalten: Denkmalschutz
Beim Umgang mit denkmalgeschützten oder erhaltenswerten/strukturprägenden Gebäuden nach der Erhaltungssatzung ergeben sich besondere Anforderungen. Wir informieren Sie, welche Maßnahmen möglich sind, wo Grenzen bestehen und wie sich historische Bausubstanz mit modernen Nutzungsansprüchen vereinbaren lässt.
Servicepaket Planungsgrundlagen
Alles auf einen Blick – wir stellen Ihnen die wichtigsten rechtlichen Grundlagen und Informationen zu Ihrem Grundstück übersichtlich zusammen. So haben Sie eine verlässliche Basis für Ihre Planung.
Jetzt online starten
Nutzen Sie bequem unsere Online-Anfrage. Hier können Sie zusätzlich Unterlagen wie zum Beispiel Lageplan, Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) beifügen, dies hilft uns Ihre Fragen zu beantworten.
Unsere Leistungen im Überblick
Bestellen Sie wichtige Informationen für Ihr Vorhaben, die Immobilienbewertung oder ein anderes Anliegen bequem per E-Mail an buergerbuerobauen@ludwigsburg.de:
- Aktuell gültige Bebauungspläne (pro Plan 20 Euro)
- Auszug aus der Stadtgrundkarte mit hinterlegtem Bebauungsplan (25 Euro) - erforderlich bei einem Antrag auf Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen (AAB-Antrag)
- Bescheinigung über mögliche Baulasten - (Legitimation erforderlich - pro Flurstück 20 Euro)
- Bescheinigung über Erschließungs- und Abwassergebühren (Legitimation erforderlich - pro Flurstück und Erschließungsanlage 15 Euro)
- Einsicht in die Bauakte (Legitimation erforderlich - 20 Euro)
- falls vorhanden Einsicht oder Ausleihe von Statik Unterlagen (Legitimation erforderlich; 30-150 Euro + Leihgebühr)
Falls Sie nicht selbst Grundstückseigentümer sind, benötigen Sie eine entsprechende Legitimation (Vollmacht (PDF, 236 KB) oder Auftrag des Eigentümers). Fügen Sie die Vollmacht bitte der Bestellung bei.
Alles auf einen Blick – unser Servicepaket Planungsgrundlagen liefert das Fundament für Ihre Planung
Für eine sichere Planung erhalten Sie gebündelt einen auf Ihr Grundstück zugeschnittenen Überblick mit allen relevanten Infos und Dokumenten:
- Grundstücksbezogene Basisinformationen: Bauplanungsrecht, Erhaltungssatzung, Vorkaufssatzung, Sanierungsgebiet, Naturschutz, Hochwasser, Altlasten, Fliegerschäden, Denkmalschutz etc.
- Auszug des geltenden Bebauungsplans im PDF-Format
- Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis (Legitimation erforderlich)
- Hinweise auf im Rahmen der Datenerhebung der grundstücksbezogenen Basisinformationen aufgefallene Problemstellungen und Belange von Fachbehörden (die abschließende Beurteilung von Problemstellungen obliegt den baurechtlichen Verfahren).
- bei Bedarf zusätzlich Einsicht in die Bauakte (Legitimation erforderlich - 20 Euro)
- bei Bedarf zusätzlich Auskunft über die Erschließungs- und Abwasserbeiträge (Legitimation erforderlich - pro Flurstück und Erschließungsanlage 15 Euro)
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