Baustart für bezahlbares Wohnen in Brucknerstraße

Die städtische Wohnungsbau Ludwigsburg baut in der Brucknerstraße drei Cube-Würfel mit 16 Wohnungen. Die Wohnräume sind für Singles, Paare und Familien konzipiert.

Die Wohnungsbau Ludwigsburg (WBL) hatte bereits im Juni 2017 in der Brucknerstraße 42 die ersten beiden CUBE 11-Gebäude in modularer Holzbauweise als Pilotprojekt fertiggestellt. Das Landratsamt Ludwigsburg mietet diese seitdem zur Unterbringung von Geflüchteten an. Später sollen die Wohnungen für den Mietmarkt geöffnet werden.

Gleich gegenüber entstehen nun drei weitere viergeschossige CUBEs mit 16 aus Landesmitteln geförderten Wohnungen und einer Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Am gestrigen Donnerstag, 23. Januar, startete dieses Projekt mit einem Spatenstich, an dem Baubürgermeisterin Andrea Schwarz, der WBL-Geschäftsführer Andreas Veit sowie Achim Eckstein, verantwortlicher Abteilungsleiter und Prokurist bei der städtischen Tochter, teilnahmen. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant.

Mit dem Vorhaben in der Brucknerstraße setzt die WBL erneut ein Zeichen für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen sowie für bezahlbares Wohnen in urbanen Räumen. Durch den Einsatz von Ökostrom ermöglicht die WBL einen klimaneutralen Gebäudebetrieb und spart bezogen auf die Wohnfläche 240 Tonnen Kohlendioxid gegenüber konventioneller Bauweise ein.

Wohnungen zugeschnitten für Singles, Paare und Familien

Die geförderten Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen sind geeignet für Singles, Paare und Familien. Es handelt sich um zwei Ein-Zimmer-Wohnungen, drei Zwei-, drei Drei-, zwei Vier- und sechs Fünf-Zimmer-Wohnungen. Mit diesem zweiten Bauabschnitt erhöht sich die Gesamtwohnfläche des Projekts in der Brucknerstraße auf 2.000 Quadratmeter. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,34 Euro pro Quadratmeter. Die Investitionskosten belaufen sich inklusive Grundstück auf 7,4 Millionen Euro.

„Aus Sicht der Baubürgermeisterin ist heute ein Feiertag!“, freut sich Andrea Schwarz. „Das Projekt Brucknerstraße ist ein sichtbares Zeichen, dass Stadt und WBL sich der wichtigsten sozialpolitischen Herausforderung annehmen und bezahlbaren Wohnraum schaffen. Unser Fokus liegt vor allem auf den Familien. Ich danke der WBL für ihren Einsatz. In schwierigen Zeiten setzen wir ein Zeichen, das Mut macht.“

Bau schont Ressourcen und bildet Basis für bezahlbares Wohnen

WBL-Chef Andreas Veit erklärt: „Mit dem zweiten Bauabschnitt der Brucknerstraße setzen wir unser Ziel fort, innovative und nachhaltige Wohnkonzepte zu verwirklichen. Wir sind stolz darauf, dieses Projekt zu realisieren, das nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch gesellschaftlichen Mehrwert bietet."

Das Projekt Brucknerstraße verfolgt das Ziel, das Bauen unter den aktuellen Herausforderungen unserer Zeit neu zu denken. Innovative Ansätze in der Flächeneffizienz, einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Konstruktion, einer innovativen Haustechnik und einem optimierten Bauablauf bilden die Basis für zukunftsfähiges und bezahlbares Wohnen. Die WBL hat für dieses Konzept mehrere Auszeichnungen erhalten, darunter den Energieeffizienzpreis in Gold des Landes Baden-Württemberg. (red)