Zentrale Innenstadtentwicklung Ludwigsburg (ZIEL)

Bürgerbeteiligung an der Neugestaltung Schiller- und Arsenalplatz

Die Stadt Ludwigsburg wird in den nächsten Jahren die zentralen Innenstadtbereiche Schiller- und Arsenalplatz neu gestalten. Die Verwaltung wurde vom Gemeinderat beauftragt, einen Städtebaulichen Wettbewerb für die beiden Plätze vorzubereiten. Das Projekt mit dem Namen "Zentrale Innenstadt-Entwicklung Ludwigsburg" (ZIEL) ist im Herbst 2013 gestartet - mit einem mehrstufigen Bürgerbeteiligungsverfahren.

Abgrenzung Sanierungsgebiet ZIEL

Aktuelles

Information über das förmlich festgelegte Sanierungsgebiet „Zentrale Innenstadt Entwicklung Ludwigsburg (ZIEL)„

Mit Beschluss vom 22.02.2017 hat der Gemeinderat kraft Satzungshoheit im Innenstadtbereich ein rund 35 ha großes Gebiet als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Dieser Beschluss wurde am 25.02.2017 in der Ludwigsburger Kreiszeitung amtlich bekannt
gemacht. Durch diesen Beschluss bekommen alle im Sanierungsgebiet liegenden Grundstücke einen sogenannten Sanierungsvermerk. Sanierungsvermerke im Grundbuch sind nichts Außergewöhnliches. Allein in Ludwigsburg gibt es 7 förmlich festgelegte Sanierungsgebiete. Alle innerhalb dieser Gebiete gelegenen Grundstücke haben einen solchen Vermerk. Der Vermerk bleibt ca. 8 – 10 Jahre, in Ausnahmefällen auch länger, im Grundbuch. Die Satzung wird wiederum durch Gemeinderatsbeschluss aufgehoben und die Vermerke dann wieder auf Ersuchen der Sanierungsstelle gelöscht.

Durch das eingeleitete Sanierungsverfahren sollen überwiegend im öffentlichen Raum große Flächen neu geordnet bzw. aufgewertet werden. Beispiele sind der Schiller- und Arsenalplatz und der Bahnhofsbereich. Aber auch Privateigentümer können von der Aufwertung profitieren. Haben diese beispielsweise in den nächsten 8 – 10 Jahren vor, Ihr Gebäude umfassend zu sanieren, können sie dies ggf. mit Hilfe von Städtebaufördermitteln tun. Voraussetzung hierfür wäre, dass vor Beginn der Maßnahmen mit der Stadt Ludwigsburg ein sogenannter Modernisierungsvertrag abgeschlossen wird.

Ausgleichbeträge (sanierungsbedingte Bodenwertsteigerungen) entstehen für die Eigentümer nicht, da die Sanierung im sog. vereinfachten Verfahren durchgeführt wird.
 
Sollten Sie noch weitere Fragen zu diesem Thema haben oder eine persönliche Beratung wünschen, dürfen Sie sich gerne an Herrn Lehmpfuhl (f.lehmpfuhl@ludwigsburg.de, Tel.-Nr. 07141/910-2738) wenden.

Quartiersdialog zum Schiller- und Bahnhofsviertel, 04.04.2016

Am 04.04.2016 fand auf Initiative des LUIS e.V. ein Quartiersdialog zum Schiller- und Bahnhofsviertel statt. Dabei informierte die Verwaltung über den aktuellen Stand beim Projekt ZIEL und die anstehenden Entwicklungen im Bahnhofsbereich. In einem sehr konstruktiven Dialog wurden zwischen den rund 40 Teilnehmern über die notwendigen Veränderungen diskutiert und zahlreiche Anregungen, Wünsche und Informationen an die Verwaltung herangetragen.

Bemerkenswert war, dass sich alle Eigentümer, Einzelhändler, Dienstleister und Gastronomen sehr mit ihrem Quartier identifizieren und auch überwiegend bereit sind, selbst im Gebiet zu investieren bzw. sich zu engagieren.