Städtische Wohnbauplätze

Für Privatpersonen

Die Stadt veräußert das Flurstück 2177/6 zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus an einen privaten Bauherren. Die Bewerbungsfrist endet am Montag, 01.02.2021 um 12.00 Uhr
Alle Informationen zum Grundstück und die Bewerbungsvoraussetzungen entnehmen Sie bitte unten stehendem Exposé mit allen Anlagen.
Die Bewerbung erfolgt ausschließlich digital. Von der Einreichung von Bewerbungsunterlagen in postalischer Form ist abzusehen. Diese werden nicht berücksichtigt.

Den Online-Zugang für Ihre Bewerbung finden Sie  hier .

Exposé mit Anlagen

Exposé (3,136 MiB)
Anlage 1 - Übersichtskarte (1,355 MiB)
Anlage 2 - Bebauungsplan (1,589 MiB)
Anlage 2.1 - Bebauungsplan Planzeichenerklärung (892,6 KiB)
Anlage 2.2 - Bebauungsplan Textteil (150 KiB)
Anlage 3 - Übersichtsplan (528,6 KiB)
Anlage 4 - Lageplan Ver- und Entsorgung (ISTW Planungsgesellschaft mbH) (5,323 MiB)
Anlage 5 - Hausanschlussmappe (SWLB) (806,6 KiB)
Anlage 6.1 - Ingenieurgeologisches Gutachten (2,909 MiB)
Anlage 6.2 - geotechnische Stellungnahme (2,064 MiB)
Anlage 7 - Auszug aus dem Energiekonzept (4,468 MiB)

Ansprechpartner

Frau Teskay
Telefon 07141 910-2701
E-Mail h.teskay@ludwigsburg.de

Wohnungen und Reihenhäuser von Bauträgern

Neuer Wohnraum von privaten Anbietern

Im Baugebiet Schauinsland entstehen Mehrfamilien- und Reihenhäuser.
Die Stadt Ludwigsburg hat mehrere Grundstücke für die Schaffung von Wohnraum an Bauträger verkauft. Aktuell sind die neuen Grundstückseigentümer in der Planungsphase für die Baugesuchserstellung. Nach der Baufertigstellung werden Reihenhäuser und Miet-, sowie Eigentumswohnungen in vielfältigen Größen entstehen, die den unterschiedlichen Anforderungen am Wohnungsmarkt gerecht werden.
 

Übersichtsplan

Ansprechpartner

Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben, kontaktieren Sie bitte direkt die Anbieter.

IW Plan Ludwigsburg GmbH & Co. KG
Frau Manuela Münz (Email)
Heinz-Schnaufer-Straße 95
75365 Calw
Tel.: 07051 79 96 49
Fax: 07051 79 96 51

Brutschin Wohnbau Neckarweihingen GmbH
Herr Christos Timiliotis (Email)
Lise-Meitner-Straße 22
71332 Waiblingen
Tel.: 07151 5 40 93
Fax: 07151 5 77 00
 
Betz und Schlichenmaier BauPartner GmbH
Herr Kai Schlichenmaier (Email)
Alleenstraße 7
71679 Asperg
 Tel.: 07141 48 89 09 22
 
Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH
Mathildenstr. 21
71638 Ludwigsburg
Tel.: 07141 910-3800
Fax: 07141 910-3890
E-Mail

In diesem Gebiet streben wir neben der Sicherung, der Neuordnung und Erweiterung der dortigen Sportflächen sowie dem Erhalt bzw. der Ergänzung der Grünflächen ein vielfältiges Angebot an Wohnungen an. Der Gemeinderat hat im September 2017 den Rahmenplan und die Aufstellung eines Bebauungsplanes beschlossen. Nähere Informationen hierzu können Sie den Sitzungsunterlagen im Ratsinformationssystem entnehmen.

Am 05.12.2019 wurden vom Ausschuss für Stadtentwicklung, Hochbau und Liegenschaften das Mobilitätskonzept, das Freiraumkonzept und die städtebauliche Vertiefung für das Wohngebiet beschlossen. Damit ist die Grundlage für das Bebauungsplanverfahren gelegt. Der Entwurfsbeschluss ist für das 4. Quartal 2020 geplant.

Der derzeitige Stand der Planung erlaubt es jedoch noch nicht, konkrete Aussagen über die künftige Bebauung oder z.B. über die Größe einzelner Grundstücke zu machen. Es ist jedoch davon auszugehen, dass die Baufelder an der Fuchshofstraße durch Geschosswohnungsbauten (Miet- und Eigentumswohnungen) und nur im geringen Umfang durch individuelle Stadtreihenhäuser geprägt sein werden. Eine Entscheidung zu den Wohntypen wird erst im Zuge der weiteren vertiefenden Planung getroffen. Mit Bauplätzen für freistehende Einfamilienhäuser ist nicht zu rechnen.

Mit dem Beginn der Vermarktung etwaiger Bauflächen kann in Abhängigkeit vom Verlauf des Bebauungsplanverfahrens und der notwendigen Erschließung frühestens Mitte 2021 gerechnet werden.

Eine Interessentenliste (Vormerkliste) führen wir auf Grund der Tatsache, dass nicht feststeht, ob Bauplätze für private Bauherrn überhaupt angeboten werden können, derzeit noch nicht.
Die Stadt Ludwigsburg wird auch selbst keine Wohngebäude errichten und somit auch keine Miet- und Eigentumswohnungen anbieten. Wir werden allerdings die Bauplätze an Bauträger bzw. Wohnungsbaugesellschaften verkaufen, die dann Eigentums und Mietwohnungen anbieten werden.
Auch für Bauträger führen wir derzeit keine Vormerkliste, zumal davon auszugehen ist, dass die Vermarktung im Rahmen einer Ausschreibung gegen Vorlage eines Bebauungskonzepts erfolgen wird (sog. Konzeptvergabe). 

Weitere Informationen zum Planungsverfahren finden Sie auch unter folgendem Link:
Stadtentwicklung Fuchshof

Ansprechpartner: Frau Kimpel oder Herrn Schell
 
Telefon: 07141/910-3067 oder -2572
E-Mail: e.kimpel@ludwigsburg.de oder E-Mail: r.schell@ludwigsburg.de