FAQ - Häufige Fragen und Antworten zum Fuchshof

Die einzelnen Baufelder im Fuchshof werden nicht alle auf einmal, sondern in Abschnitten vermarktet. Prüfen Sie regelmäßig die städtische Website. Zu Beginn einer Ausschreibung wird außerdem über die lokale Presse informiert.

Die Stadt Ludwigsburg wird selbst keine Wohngebäude im Gebiet errichten und somit auch keine eigenen Wohnungen oder Reihenhäuser anbieten. Die Bauplätze werden an Bauträger beziehungsweise Wohnungsbaugesellschaften und  -genossenschaften verkauft, die dann Eigentums- und Mietwohnungen (vereinzelt auch Reihenhäuser) erstellen werden.

Unter  Informationen für Baugruppen finden Sie die Kontaktdaten von bestehenden Gruppen, die noch Mitglieder suchen.
Einzelpersonen, die eine Baugruppe gründen möchten, finden Sie in der Kontaktbörse Fuchshof.

Wir führen keine Warteliste. Prüfen Sie regelmäßig die städtische Website.

Es wird zum aktuellen Bodenrichtwert verkauft. Für die Reihenhausgrundstücke wird ein Quadratmeterpreis von 1.000 Euro pro m² festgesetzt. Einzelne Grundstücke werden im Erbbaurecht mit einem Erbbauzins von 3,0 % bis 3,5 % vergeben.

Die Baufelder werden in der Presse und auf der Homepage der Stadt im Rahmen eines anonymen Konzeptverfahrens angeboten. Prüfen Sie regelmäßig die städtische Website. Aktuelle Ausschreibungen finden Sie unter aktuelle Ausschreibungen. Hier finden Sie zu gegebener Zeit alle erforderlichen Informationen und Unterlagen für das Verfahren.

Die Stadt Ludwigsburg wird selbst keine Wohngebäude im Gebiet errichten und somit auch keine eigenen Wohnungen oder Reihenhäuser anbieten. Die Bauplätze werden an Bauträger beziehungsweise Wohnungsbaugesellschaften und -genossenschaften verkauft. Bitte wenden Sie sich daher direkt an die Bauträger.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt im Fuchshof auf der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum sowie geeignetem Wohnraum für Familien. Daher wurden folgende Maßgaben für jedes Bauvorhaben im Fuchshof verbindlich beschlossen:

Für die preis- und belegungsgebundenen Mietwohnungen (nach Landeswohnraumförderungsprogramm Baden-Württemberg) gilt ein anderer Wohnungsmix.

Ja, zum kurzen Halt ist dies möglich, zum Beispiel zum Be- und Entladen oder für Pflege- und Lieferdienste.

Das Parken ist im Fuchshof im öffentlichen Raum jedoch nicht erlaubt.

Der Fuchshof ist aktuell über die Buslinien 425, 426, 431 und 433 vom Bahnhof Ludwigsburg aus an den ÖPNV angebunden. Zukünftig sind zwei zusätzliche Haltestellen in der Fuchshofstraße geplant.

Besucher können in der Quartiersgarage oder je nach Baufeld auf den Besucherstellplätzen in den Tiefgaragen parken.

Oberirdisch sind laut Bebauungsplan keine Stellplätze zulässig. Einige Bauträger bieten auch barrierefreie Wohnungen an. Über die Tiefgarage ist in der Regel ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Was konkret im Fuchshof gebaut werden wird und wie die einzelnen Gebäude genutzt werden, dazu können derzeit noch keine Aussagen getroffen werden, da dies von den jeweiligen Konzepten der Bauherren abhängt.

Im westlichen Bereich des Fuchshof befindet sich eine Grundschule, die 2023 eröffnete Fuchshofschule. Darüber hinaus gibt es einige Kindertagesstätten im nahen Umfeld.

Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Ärzte sowie eine Apotheke sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Im Baucluster I ist ein Café bzw. eine Bäckerei geplant.

Südlich des Wohnparks befinden sich weitläufige Sport- und Freizeitanlagen: das Erlebnisbad „Stadionbad“, die Eissporthalle, das Ludwig-Jahn-Stadion, das Sportzentrum Ost sowie die Sportplätze der großen Ludwigsburger Vereine „Hockeyclub Ludwigsburg e.V.“ und „MTV 1843 e.V.“. Zwischen den Sportanlagen befinden sich außerdem öffentlich zugängliche Angebote wie zum Beispiel Spielplätze und ein Skaterplatz.

Das neue Wohngebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt circa 2 km.