Gutachterausschuss Ludwigsburg und Umgebung

Der Gutachterausschuss erstattet Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken. Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zustand, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Der Gutachterausschuss veröffentlicht mit dem jährlichen Grundstücksmarktbericht die auf der Basis der Kaufpreissammlung ausgewerteten Daten, die zu einer Wertermittlung erforderlich sind und einen Überblick über das Marktgeschehen geben. Dies sind unter anderem Durchschnittspreise, Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinssätze und Sachwertfaktoren.

Bodenrichtwerte 1.1.2022 bis 31.12.2022

Alte Bodenrichtwertkarten bis 31.12.2021

Ludwigsburg

Freiberg am Neckar

Remseck am Neckar

Der Gutachterausschuss führt eine Kaufpreissammlung. Hierzu ist dem Gutachterausschuss jeder Vertrag, durch den jemand Eigentum an einem Grundstück gegen Entgelt überträgt, von der beurkundenden Stelle zu übersenden. Dies kann als Vertragsabschrift in Papierform oder digital über ein gesichertes Behördenpostfach erfolgen. Bald soll dies ausschließlich digital erfolgen.

Die Geschäftsstelle erteilt nach Maßgabe der Gutachterausschussverordnung Baden-Württemberg Auskunft aus der Kaufpreissammlung bei berechtigtem Interesse, unter Würdigung des Datenschutzes und bei Gewährleistung einer sachgerechten Verwendung.

Schriftliche Auskünfte

Vorbemerkung:
Mehrere Bodenrichtwerte für gleichwertige Grundstücke in gleicher räumlicher Lage werden bei der Gebührenberechnung als ein Wert behandelt. In Einzelfällen kann abweichend eine andere Gebühr angesetzt werden. Die Abweichungen sind zu begründen und dem Antragsteller vorab mitzuteilen.